« Le titulaire de permis doit informer, dans les meilleurs délais, toute partie qui n'est pas représentée, du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable aux autres parties. »
Article 16, Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité (RLRQ, c. C‑73.2, r. 1)
Concrètement, deux choix s'offrent à vous :
Nous aimerions donc vous représenter.
Nos logements disponibles ne représentent qu'une partie du marché. Dites-nous ce que vous cherchez et nous vous avertirons dès qu'une unité correspond — souvent avant l'affichage public.
Nous pouvons aussi vous représenter dans vos démarches : visites, vérification du bail, négociation des conditions.
Et si vous possédez déjà une propriété, on devrait vraiment se parler.
Beaucoup de gens louent le temps de vendre — ou parce qu'ils ne savent pas ce que vaut ce qu'ils possèdent. Une évaluation gratuite change souvent le plan.
Les fiches présentées sont celles pour lesquelles Groupe Imvest détient un contrat de courtage en vigueur. Ce site constitue une invitation à transiger et non une offre liant les parties. Les déclarations du vendeur sont disponibles sur demande pour chaque immeuble.
Visite, analyse comparative des ventes récentes de votre rue et de votre secteur, et un prix défendable — pas un prix flatteur.
Documents, home staging, photo et vidéo professionnelles. Rien n'est publié avant que le contrat soit signé et la fiche complète.
Centris, ce site, et une campagne vidéo ciblée sur les acheteurs de votre secteur. Vous voyez les chiffres chaque semaine.
Négociation, conditions, inspection, financement, acte. Vous n'avez pas à relancer qui que ce soit — c'est notre travail.
Réservez 30 minutes au moment qui vous convient. On fait le tour de votre projet au téléphone — sans visite, sans engagement, et sans que vous ayez à attendre un rappel.
Chaque point est une ville où nous avons accompagné un vendeur ou un acheteur jusqu'à l'acte notarié.
Chaque division a ses codes et sa couleur — les mêmes que sur nos pancartes et nos publications.
Maisons, condos, premières acquisitions. Proximité, chaleur, dynamisme.
SinopiaPropriétés d'exception, mise en marché discrète et sur mesure.
EspressoMultilogement et immeubles à revenus. Investissement, croissance, confiance.
Bleu marineLocataires et propriétaires. Jeunesse, flexibilité, accessibilité.
Vert muskokaÉtablis à Bromont, nous travaillons au quotidien dans les Cantons-de-l'Est et en Montérégie, et accompagnons nos clients partout au Québec.
Une transaction immobilière n'est presque jamais qu'une transaction. C'est un déménagement, une retraite, un premier placement, une succession à régler, une famille qui s'agrandit. Le prix affiché n'en est que la partie visible.
C'est pour cette raison que Groupe Imvest a été bâti comme une firme structurée plutôt que comme un carnet d'adresses : des dossiers préparés avant d'être publiés, des étapes claires du premier appel jusqu'à l'acte notarié, et un courtier qui répond au téléphone.
Rien n'est mis en marché avant d'être prêt. Documents vérifiés, déclarations du vendeur remplies, photos et vidéo professionnelles, fiche descriptive complète — dans cet ordre. Une propriété publiée à moitié prête gaspille ses meilleures semaines, celles où l'attention du marché est la plus forte.
Pendant la mise en marché, chaque vendeur reçoit un rapport hebdomadaire : les visites tenues, les retours reçus, ce qui s'en vient. Vous n'avez pas à demander où ça en est.
La plupart des courtiers choisissent un camp. Faire les deux change la lecture qu'on a d'une propriété. Un vendeur de maison profite d'un œil habitué aux chiffres d'un immeuble à revenus; un investisseur profite d'une connaissance fine du marché résidentiel local — celle qui dit si un secteur va tenir sa valeur dans dix ans.
Nos quatre divisions — Résidentiel, Signature, Commercial et Location — répondent à des besoins différents, avec leurs codes propres. Ce qui ne change jamais : la préparation du dossier, la transparence sur les délais, et le fait que vous parlez à un courtier, pas à un service à la clientèle.
Texte provisoire — écrit à partir de tes normes graphiques et de ta démarche de mise en marché. Il tient la route en ligne, mais il ne raconte pas encore ton parcours. Envoie-moi le tien en vrac quand tu pourras.
Chaque dossier a un responsable nommé, joignable directement sur son cellulaire.
Note interne — les autres membres de l'équipe s'ajoutent ici quand tu me donnes leur nom, leur photo et une ou deux phrases de présentation.
Chaque épisode répond à une question qu'on nous pose vraiment — sans jargon et sans langue de bois.
Chaque épisode se regarde ou s'écoute directement ici.
Réponse le jour même, du lundi au samedi.
Les renseignements que vous nous transmettez servent uniquement à répondre à votre demande et à vous accompagner dans votre projet immobilier. Ils ne sont ni vendus ni échangés.
Responsable de la protection des renseignements personnels : [nom et coordonnées]. Vos renseignements sont conservés au Canada et aux États-Unis chez nos fournisseurs de gestion de la relation client. Vous pouvez en demander l'accès, la rectification ou la portabilité en tout temps en écrivant à cette personne.
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